Керемидите са видимата защита на покрива, но реалната бариера срещу вода в повечето конструкции е хидроизолационният слой под тях — и когато той се компрометира, течове могат да се появят дори при привидно здрави керемиди.
Паропропускливите мембрани се използват под керемидено покритие и имат двойна функция: не пропускат вода отвън, но позволяват на влагата от вътрешността на конструкцията да излиза навън — важно за предотвратяване на мухъл и гниене на дървената конструкция с годините.
Битумните хидроизолационни системи се прилагат по-често при плоски или слабо наклонени покриви, тераси и части от конструкцията с по-сложна геометрия — около комини, капандури и покривни прозорци — където точността на детайла е по-критична от общата площ.
Детайлите около проходите през покрива (комини, вентилационни тръби, капандури) са статистически най-честото място за поява на течове — не заради лош материал, а заради недобре изпълнена връзка между два различни елемента на покрива.
Ако течът се появява само при определена посока на вятъра или само при силен дъжд, а не при всеки дъжд, това често сочи именно към проблем в детайл, а не в основната хидроизолация — полезна информация, която си струва да споменете при заявка за оглед.
Не отлагайте ремонта — малките течове често водят до много по-скъпи поправки.
Получете безплатен оглед преди проблемът да стане по-сериозен.